如何权衡自身的住宅开发成为大型房企亟需考虑的问题

据宇博智业市场研究中心了解，如何权衡自身的住宅开发、商业开发与持有物业的比例，成为大型房企亟需考虑的问题。近日，借香港上市一周年之际，新城控股提出了未来五年战略目标。

新城控股董事长王振华透露，未来五年，新城集团将开启住宅与城市综合体双核驱动战略模式，即以住宅开发为主，同时理智选取优质地块开发运营城市综合体，2013年至2017年复合增长率不低于30%。尤其是在商业方面，新城控股联席总裁闵远松指出，到2017年实现累计开业和在建购物中心20个左右，持有面积200万平方米，城市布局则升级为1+3，即由目前的长三角区域扩展至珠三角、环渤海和中西部地区，吾悦品牌的目标是进入内地商业地产品牌第一梯队。

据了解，2013年新城集团新增土地13幅，新增土地储备面积达290万平方米；其中，今年10月便获得6幅地块。目前，集团现有土地储备面积近1400万平方米。数据显示，1-10月，新城控股累计实现合约销售154.8亿元，同比增长20.21%；累计合约销售面积逾168万平方米，同比增长16.07%，今年有望实现全年销售目标200亿元。

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