在恒大阵27亿出售非主营业务重新回归闷地心产主业

核心提示：恒大27亿出售非主营业务重新回归地产主业央广网北京9月28日消息（记者张子雨实习记者吴云祺）据经济之声《天下公司》报道，这

央广网北京9月28日消息（记者张子雨实习记者吴云祺）据经济之声《天下公司》报道，这几年，恒大集团的生意做得丰富多彩，除了地产业务的本业之外，恒大的足球俱乐部也风生水起，借助恒大足球俱乐部登顶亚冠的机会，恒大冰泉、恒大粮油也都高调在球场上亮相。在2014年11月，恒大董事局主席许家印还表示要不惜一切代价把恒大冰泉做好。

不过，恒大今天发布的一纸公告却让大家发现，这些吸引了大量眼球的业务，现在都要被恒大卖了。

今天早上，在香港上市的中国恒大发布公告说，将出售粮油、乳制品以及矿泉水业务中的全部权益，总价为27亿元系统性红斑狼疮性关节炎怎么办
。关于出售的原因，恒大方面解释称，出于公司发展战略考虑，使公司能够更加专注房地产及其他相关业务。值得注意的是，恒大的公告显示，截止今年8月底，旗下的这三家公司的净负债大约是33亿元。

出售完成后，恒大将不再持有粮油、乳制品及矿泉水业务的任何权益。在商标使用方面，中国恒大同意粮油集团公司、乳业集团公司、矿泉水集团公司在维护恒大品牌、不扩大使用范围，不得授权他方使用及造成负面影响之前提下，在交割日后的5年内可继续使用商标及在公司名称中使用“恒大”字样。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，恒大在这些领域的经营力不从心，出售相关业务，是自然之举。

杨红旭：每个企业都有自己的战略选择，在过去几年恒大除了在房地产之外还在其他领域进行

拓展多元化地扩张，其中也包括矿泉水，粮油这种快消品。但是过去几年这些尝试不是很成功，投入很多光广告费上投入就很多，但是实际的收益却不是很明显克兰费尔特综合征怎么办
，在尝试之后感觉力不从心。所以从新调整战略，这个也是企业在不断扩张中的遇到问题之后收缩的一个正常的反应。

恒泰证券首席分析师付少琪认为，对于恒大剥离非主营业务，是应该支持的。

付少琪：恒大多元化的经营受挫，说明术业有专攻。恒大在食品饮料这方面的进展和经营并不是轻车熟路的。所以我认为剥离似乎类似于A股市场上斩仓的行为，但是我觉得目前剥离的话还是予以支持的，因为它在这方面的亏损不及时剥离的话，还会对它的经营利润进一步产生影响。所以剥离这些非主营的亏损的业务的话，我们应当给予支持。

那么，被剥离的这些业务到底有谁来买呢？杨红旭认为，恒大的品牌号召力和经营能力都比较成熟，这些业务不愁没人买。

杨红旭：隔行如隔山，每个行业都有自己优势的企业。有些企业经营多年，它的品牌号召力，业务经营，管理模式等都已经是比较成熟了。因此它要想卖的话只要价格合适总会有接盘者。

出售非主营业务，看来恒大是准备进行业务转型了。那么未来恒大的主攻方向将会是什么呢？上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，除了房地产主业之外，和房地产相关的领域，比方说房地产金融，恒大都可以有所作为。

杨红旭：我认为恒大作为中国著名的房地产开发商，市场规模大上涨率高，应该在房地产领域深耕。中国的房地产虽然离开了黄金十年，但是近两年包括未来长趋势还会有很多的机会，因此在中国以房地产作为主营业务，继续拓展深耕这是一个比较好的战略，当然一些与房地产相关的领域比如房地产金融，这个与房地产密切相关，我认为可以在这个领域拓展深耕，这个也是一个著名的企业对于目前情况的一个重新的选择。

一家上市公司的决策是否得到投资者的认可，有一个简单的观察方法就是看这家公司的股价走势。今天，中国恒大在港股开盘涨幅超过3%，随后一路下行，最终以上涨0.7%报收。

这种走势意味着什么呢？恒泰证券首席分析师付少琪告诉我们，恒大出售非主营业务，短期可以带来利好，但要让公司股价出现长期上涨，恒大还需要更多的有利条件。

付少琪：从恒大剥离以后确实给金融业带来一些利好，但是引发股价比较大的上扬得话我觉得还是有带商榷的。应为恒大毕竟是一个地产股，剥离以后对它的现金流或者是对主业的专注都是带来一定的利好的。但是这个利好不足以使它的股价连续上扬，股价上扬的逻辑一定是它在地产方面斩获颇多或者是增长比较明显。目前来看恒大地产内地的市场也是相对比较火热的，所以对于中国恒大地产股来说，它的未来的预期相对是比较好的。但是在多元化竞争上面，投资万科等一系列的动作。所以像万科，嘉凯城这些股价的走势以及市场对于险资是否可以在A股市场上继续做东。这些还是存在不确定性。

付少琪认为，对于众多上市公司来说，业务多元化始终是一个重大课题。在和主业有关的领域进行循序渐进的多元化，成功几率会比较高。

付少琪：企业多元化始终是一个经营的难题，从国内外的大企业多元化的进程来看是以失败居多，多元化成功的案例并不是很多。这个板块它是需要1+1＞2的效益，只有这个协同效益明显出现之后多元化经营才会成功。否则这种多元化往往会受挫。是否能达到1+1＞2除了取决于企业的战略方向以及对市场的判断以外，还需要公司在管理上的进一步的整合能力。像苹果，谷歌这样的企业，已经做得非常大了，现金储备也非常丰厚。在主业方面遇到一些瓶颈，这时候逐步进行渐进式的多元化经营的化我觉得是可取的。IDiiCo