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市场供求矛盾明显土地市场持续火热

发布时间:2021-01-07 09:52:20 阅读: 来源:护垫厂家

作为影响房价的主要因素,供求关系被多次提及。其中,中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一认为,虽然房价的上涨与购房者对房价上涨预期有关,但主要还是供求关系问题。“包括北京、上海等一线城市及部分二线城市,市场的供应与需求还是很不对称的情况。”

胡景晖同时认为,刚性市场的需求是被低估了,而市场供应严重不足。以北京为例,2013年京首个自住型商品房问世之时,仅申购家庭数量就接近15万,而2013年全市新建商品房成交量不到12万套,刚需与供应之间的矛盾可见一斑。

值得肯定的是,在过去的一年里,各地均加大了对普通商品住房及用地供应,尤其是住房用地的供应力度明显。一、二线城市土地市场成交火热,土地出让金创出新高,且土地市场的热度一直延续至今。

清华大学中国与世界经济研究中心研究院教授袁钢明在肯定市场供应的同时,强调要进一步抑制投资投机性购房,保证市场供应的健康和正常。

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