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花园洋房与别墅的区别在哪里【新闻】

发布时间:2020-06-15 12:04:29 阅读: 来源:护垫厂家

>随着社会经济的发展,人们生活水平的普遍提高,经济条件比较好的朋友会选择购置花园洋房或是别墅住房,两种建筑都颇具特色且属于奢侈类住房,因此很多朋友不知道到底该选择哪一种,下面由我来为大家说说花园洋房与别…

随着社会经济的发展,人们生活水平的普遍提高,经济条件比较好的朋友会选择购置花园洋房或是别墅住房,两种建筑都颇具特色且属于奢侈类住房,因此很多朋友不知道到底该选择哪一种,下面由我来为大家说说花园洋房与别墅的区别在哪里

花园洋房与别墅的区别在哪里

花园洋房源于上海,自19世纪中期起,为上海、福建和广东一带上流阶层所专属,是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。虽然很多房子都被开发商冠上了花园洋房的名称,他们造型各异,各具特色,到那时他们都有很多共同的地方,我们来看看他们的相同点是什么。他们的共同点之一便是建筑风格为外国风格,洋味十足,多为欧洲和北美风格,也有少许南洋风格;既然被称作花园洋房,那么其建筑密度必然是很低的,绿化率较高,强调景观均好,首层普遍拥有私家花园;普遍分布于市郊一带,距离市区尚有距离;目标消费者定位:中高收入人群,甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。虽然市场上的花园洋房有很多相似之处,但是他们之间本身差距是非常大的,一般有狭义和广义之分。狭义的花园洋房:就是花园别墅,也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼,带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼,强调户户有花园,包括市场中的洋式联排(或双拼)的TOWNHOUSE,户型较大,居住舒适程度高。 最具代表性的狭义花园洋房就是上海解放前兴建的老洋房,至今上海方言中的花园洋房,仍旧指狭义的花园洋房。甚至于,每提起花园洋房,便会有人联想起当初大上海的独栋小洋楼。真正的洋房不在中国,但中国的花园洋房却浸透了中国的文化和历史。狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式等。而其中中西混合式是按照中方业主偏好,在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格,在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色,风格多样。结语:综合上述的因素,花园洋房就是属低密度住宅,一般容积率不超过1.0,户户拥有花园,建筑风格以欧洲、北美、南洋等外国风格为主,小区园林规划较好,绿化率较高,强调景观均好,形成有一定规模的社区。

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